Sanierung und Umbau eines Mehrfamilienhauses

Das Projekt umfasst die Sanierung und den Umbau eines Mehrfamilienhauses mit zwei Wohneinheiten und ist in zwei Bauabschnitte gegliedert. Bauabschnitt 1 wurde bereits erfolgreich umgesetzt, Bauabschnitt 2 befindet sich aktuell in der Ausführung.

Im ersten Bauabschnitt erfolgte die umfassende bauliche und gestalterische Erneuerung des Gebäudes. Das Erdgeschoss erhielt ein Wärmedämmverbundsystem zur energetischen Optimierung, während das Obergeschoss mit einer horizontalen Holzverkleidung aus Lärche versehen wurde. In diesem Zuge wurden auch die Fenster erneuert, um sowohl energetische als auch gestalterische Anforderungen zu erfüllen. Im Treppenhaus wurden die bisherigen Glasbausteinelemente durch ein großzügiges Glaselement ersetzt, das für mehr Tageslicht und eine offene Atmosphäre sorgt. Ein zentraler Eingriff im Wohnbereich war ein großer Durchbruch im Erdgeschoss, der statisch mittels zweier Stahlstützen und einem Stahlträger umgesetzt wurde und neue, großzügige Raumbezüge ermöglicht.

Der zweite Bauabschnitt konzentriert sich auf die Neustrukturierung und Aufwertung der Innenräume sowie der Erschließung im Obergeschoss. Bestehende Wände werden teilweise abgebrochen und neu errichtet, um funktional optimierte Grundrisse zu schaffen. Die Schlafräume werden neu gestaltet, das Bad vollständig erneuert und an heutige Anforderungen angepasst. Auch das Treppenhaus sowie der Eingangsbereich werden im zweiten Bauabschnitt neu organisiert und gestalterisch aufgewertet.

Das Projekt zeigt, wie durch eine schrittweise Sanierung im Bestand eine nachhaltige architektonische Aufwertung und zeitgemäße Wohnqualität erreicht werden kann.